서울특별시 강서구 방화동 612-4
서울특별시 강서구 방화동 612-4 (도로명: 서울특별시 강서구 방화동로 27)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 방화동 612-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 방화동로 27 |
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| 용도지역 | 근린상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 264㎡(79.9평) |
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| 최대용적률 | 600% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 29.5억원 · ㎡당 1,117만원 · 평당 3,693만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,117만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,103만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,069만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,059만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,115만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,020만원 |
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| 2020년 | ㎡당 901만원 |
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| 2019년 | ㎡당 865만원 |
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| 2018년 | ㎡당 799만원 |
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| 2017년 | ㎡당 799만원 |
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| 2016년 | ㎡당 799만원 |
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| 2015년 | ㎡당 790만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 근린상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도시철도, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 수평표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 공항지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 660% 이하 |
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| 기준 용적률 | 600% 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 해발 57.86m미만 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 221.2㎡(66.9평) |
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| 연면적 | 849.1㎡(256.8평) |
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| 준공일 | 1974년 09월 27일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 196.7㎡(59.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 184.7㎡(55.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 196.7㎡(59.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 221.2㎡(66.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 49.9㎡(15.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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