서울특별시 강서구 방화동 612-76
서울특별시 강서구 방화동 612-76
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 방화동 612-76 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주거나지 |
|---|
| 지목 | 전 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(불) |
|---|
| 토지면적 | 20㎡(6평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 0.7억원 · ㎡당 342만원 · 평당 1,130만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억 미만 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 342만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 322만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 313만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 312만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 331만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 301만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 269만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 256만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 242만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 234만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 225만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 220만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 준주거지역, 제1종지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 수평표면구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 공항지구중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 440% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 400% 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 해발 57.86m미만 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.