서울특별시 강서구 방화동 612-83
서울특별시 강서구 방화동 612-83 (도로명: 서울특별시 강서구 방화동로5길 27)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 방화동 612-83 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 방화동로5길 27 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업나지 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 20㎡(6평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 1.1억원 · ㎡당 531만원 · 평당 1,754만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억 미만 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 531만원 |
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| 2025년 | ㎡당 515만원 |
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| 2024년 | ㎡당 501만원 |
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| 2023년 | ㎡당 496만원 |
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| 2022년 | ㎡당 527만원 |
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| 2021년 | ㎡당 477만원 |
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| 2020년 | ㎡당 413만원 |
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| 2019년 | ㎡당 396만원 |
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| 2018년 | ㎡당 359만원 |
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| 2017년 | ㎡당 352만원 |
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| 2016년 | ㎡당 344만원 |
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| 2015년 | ㎡당 337만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m) |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 재정비촉진지구, 대공방어협조구역, 수평표면구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 방화3주택재건축 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 185% 이하 |
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| 기준 용적률 | 180% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적223% 이하 |
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| 건폐율 | 30% 이하 |
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| 최고 높이 | 해발 57.86m 미만 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 7㎡(2.1평) |
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| 건폐율 | 35% |
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| 연면적 | 7㎡(2.1평) |
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| 용적률 | 35% |
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| 준공일 | 2003년 04월 25일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 경량철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 7㎡(2.1평) · 소매점 · 경량철골구조 |
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