서울특별시 강서구 방화동 614-25
서울특별시 강서구 방화동 614-25 (도로명: 서울특별시 강서구 방화동로 31-2)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 방화동 614-25 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 방화동로 31-2 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 118㎡(35.7평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 10.5억원 · ㎡당 894만원 · 평당 2,954만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 894만원 |
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| 2025년 | ㎡당 880만원 |
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| 2024년 | ㎡당 857만원 |
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| 2023년 | ㎡당 851만원 |
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| 2022년 | ㎡당 900만원 |
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| 2021년 | ㎡당 828만원 |
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| 2020년 | ㎡당 739만원 |
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| 2019년 | ㎡당 704만원 |
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| 2018년 | ㎡당 648만원 |
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| 2017년 | ㎡당 641만원 |
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| 2016년 | ㎡당 641만원 |
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| 2015년 | ㎡당 633만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 중요시설물보호지구(공항) |
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| 접함 | 도시철도 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 수평표면구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 공항지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 해발 57.86m미만 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 70㎡(21.2평) |
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| 건폐율 | 45.5% |
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| 연면적 | 140㎡(42.3평) |
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| 용적률 | 90.9% |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 70㎡(21.2평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 70㎡(21.2평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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