에어팰리스

서울특별시 강서구 방화동 619-7 (도로명: 서울특별시 강서구 개화동로27가길 33)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 방화동 619-7
도로명주소	서울특별시 강서구 개화동로27가길 33
용도지역	근린상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	845㎡(255.6평)
최대용적률	600%
최대건폐율	60%
공시지가	55.0억원 · ㎡당 651만원 · 평당 2,152만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 651만원
2025년	㎡당 629만원
2024년	㎡당 620만원
2023년	㎡당 616만원
2022년	㎡당 654만원
2021년	㎡당 592만원
2020년	㎡당 527만원
2019년	㎡당 503만원
2018년	㎡당 465만원
2017년	㎡당 457만원
2016년	㎡당 440만원
2015년	㎡당 433만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제1종지구단위계획구역, 근린상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 도시기타용도지역지구기타, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	공항지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	660% 이하
기준 용적률	600% 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	해발 57.86m미만

건축물

에어팰리스

주용도	공동주택
건축면적	505.6㎡(152.9평)
건폐율	59.8%
연면적	5,233.6㎡(1,583.2평)
용적률	440%
준공일	2013년 03월 11일
지상/지하	지상9층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	51.8㎡(15.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	459.7㎡(139.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	6.2㎡(1.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	282.8㎡(85.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	259.5㎡(78.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	277.5㎡(83.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	77.7㎡(23.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	174.1㎡(52.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	12㎡(3.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	241.8㎡(73.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	32.4㎡(9.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	471.9㎡(142.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	412.3㎡(124.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	412.3㎡(124.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	412.3㎡(124.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	412.3㎡(124.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	412.3㎡(124.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	412.3㎡(124.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	412.3㎡(124.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	61.7㎡(18.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	61.7㎡(18.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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