서울특별시 강서구 방화동 620-115

서울특별시 강서구 방화동 620-115 (도로명: 서울특별시 강서구 방화동로3길 23)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 방화동 620-115
도로명주소	서울특별시 강서구 방화동로3길 23
용도지역	근린상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	456㎡(137.9평)
최대용적률	600%
최대건폐율	60%
공시지가	25.1억원 · ㎡당 551만원 · 평당 1,820만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 551만원
2025년	㎡당 532만원
2024년	㎡당 524만원
2023년	㎡당 521만원
2022년	㎡당 555만원
2021년	㎡당 506만원
2020년	㎡당 454만원
2019년	㎡당 438만원
2018년	㎡당 405만원
2017년	㎡당 401만원
2016년	㎡당 391만원
2015년	㎡당 384만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 근린상업지역, 제1종지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	도시기타용도지역지구기타, 대공방어협조구역, 수평표면구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	공항지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	660% 이하
기준 용적률	600% 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	해발 57.86m미만

건축물

라센트로

주용도	업무시설
건축면적	720.9㎡(218.1평)
건폐율	59.9%
연면적	7,610.2㎡(2,302.1평)
용적률	575%
준공일	2022년 05월 18일
지상/지하	지상13층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	55.8㎡(16.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	102.3㎡(31평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	342.8㎡(103.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	168.2㎡(50.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	2.1㎡(0.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	88.3㎡(26.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	75㎡(22.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	20.7㎡(6.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	16㎡(4.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	111.7㎡(33.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	200.6㎡(60.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	81.3㎡(24.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	119.6㎡(36.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	108.6㎡(32.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	81.1㎡(24.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	232.6㎡(70.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	119.6㎡(36.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	386.6㎡(116.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	181.8㎡(55평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	181.8㎡(55평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	386.6㎡(116.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	386.6㎡(116.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	181.8㎡(55평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	386.6㎡(116.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	181.8㎡(55평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	386.6㎡(116.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	181.8㎡(55평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	181.8㎡(55평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	386.6㎡(116.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	181.8㎡(55평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	386.6㎡(116.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	181.8㎡(55평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	386.6㎡(116.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	386.6㎡(116.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	181.8㎡(55평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	181.8㎡(55평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	386.6㎡(116.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	66.9㎡(20.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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