공항오피스텔

서울특별시 강서구 방화동 620-175 (도로명: 서울특별시 강서구 방화동로1길 6)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 방화동 620-175
도로명주소	서울특별시 강서구 방화동로1길 6
용도지역	근린상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	347㎡(105평)
최대용적률	600%
최대건폐율	60%
공시지가	21.4억원 · ㎡당 617만원 · 평당 2,040만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 617만원
2025년	㎡당 596만원
2024년	㎡당 588만원
2023년	㎡당 583만원
2022년	㎡당 621만원
2021년	㎡당 562만원
2020년	㎡당 497만원
2019년	㎡당 480만원
2018년	㎡당 444만원
2017년	㎡당 435만원
2016년	㎡당 422만원
2015년	㎡당 416만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	중요시설물보호지구(공항), 도시지역, 근린상업지역, 제1종지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	도시기타용도지역지구기타, 수평표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	공항지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	660% 이하
기준 용적률	600% 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	해발 57.86m미만

건축물

공항오피스텔

주용도	업무시설
건축면적	206㎡(62.3평)
건폐율	59.4%
연면적	1,878.5㎡(568.3평)
용적률	472%
준공일	2001년 02월 14일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	44.2㎡(13.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	121㎡(36.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	31.8㎡(9.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	203.4㎡(61.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	203.4㎡(61.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	203.4㎡(61.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	203.4㎡(61.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	203.4㎡(61.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	186.7㎡(56.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지층	241.8㎡(73.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	170.1㎡(51.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	66.2㎡(20평) · 기타제1종근린생활시설 · 경량철골구조
옥탑 옥탑층	11.1㎡(3.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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