서울특별시 강서구 방화동 620-239

서울특별시 강서구 방화동 620-239

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 방화동 620-239
용도지역	근린상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	30㎡(9.1평)
최대용적률	600%
최대건폐율	60%
공시지가	3.2억원 · ㎡당 1,060만원 · 평당 3,504만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억 미만

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,060만원
2025년	㎡당 1,032만원
2024년	㎡당 1,015만원
2023년	㎡당 1,008만원
2022년	㎡당 1,070만원
2021년	㎡당 987만원
2020년	㎡당 925만원
2019년	㎡당 873만원
2018년	㎡당 760만원
2017년	㎡당 760만원
2016년	㎡당 752만원
2015년	㎡당 752만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 근린상업지역, 도로, 제1종지구단위계획구역
접함	도시철도

기타 법률

포함	도시기타용도지역지구기타, 대공방어협조구역, 수평표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 시장정비구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	대공방어협조구역

지구단위계획

구역	공항지구중심 지구단위계획구역
기준 용적률	400%이하
최대 용적률	515%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	해발 57.86m미만

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