서울특별시 강서구 방화동 621-12
서울특별시 강서구 방화동 621-12 (도로명: 서울특별시 강서구 방화동로 1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 방화동 621-12 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 방화동로 1 |
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| 용도지역 | 근린상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 106㎡(32.1평) |
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| 최대용적률 | 600% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 9.0억원 · ㎡당 851만원 · 평당 2,812만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 851만원 |
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| 2025년 | ㎡당 823만원 |
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| 2024년 | ㎡당 806만원 |
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| 2023년 | ㎡당 789만원 |
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| 2022년 | ㎡당 836만원 |
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| 2021년 | ㎡당 771만원 |
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| 2020년 | ㎡당 682만원 |
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| 2019년 | ㎡당 664만원 |
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| 2018년 | ㎡당 614만원 |
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| 2017년 | ㎡당 608만원 |
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| 2016년 | ㎡당 608만원 |
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| 2015년 | ㎡당 601만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 근린상업지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 도시기타용도지역지구기타, 대공방어협조구역, 수평표면구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 공항지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 660% 이하 |
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| 기준 용적률 | 600% 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 해발 57.86m미만 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 62.2㎡(18.8평) |
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| 연면적 | 203.3㎡(61.5평) |
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| 준공일 | 1980년 02월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 30.1㎡(9.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 55.5㎡(16.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 55.5㎡(16.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 62.2㎡(18.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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