서울특별시 강서구 방화동 647-21
서울특별시 강서구 방화동 647-21 (도로명: 서울특별시 강서구 초원로6길 28)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 방화동 647-21 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 초원로6길 28 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 259㎡(78.3평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 10.8억원 · ㎡당 418만원 · 평당 1,381만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 418만원 |
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| 2025년 | ㎡당 396만원 |
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| 2024년 | ㎡당 385만원 |
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| 2023년 | ㎡당 378만원 |
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| 2022년 | ㎡당 419만원 |
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| 2021년 | ㎡당 386만원 |
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| 2020년 | ㎡당 349만원 |
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| 2019년 | ㎡당 332만원 |
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| 2018년 | ㎡당 291만원 |
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| 2017년 | ㎡당 282만원 |
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| 2016년 | ㎡당 271만원 |
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| 2015년 | ㎡당 264만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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| 접함 | 중로3류(폭 12m~15m), 도로, 공원, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 수평표면구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 재정비촉진지구 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 150㎡(45.4평) |
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| 건폐율 | 57.9% |
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| 연면적 | 831.2㎡(251.4평) |
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| 용적률 | 297% |
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| 준공일 | 2005년 09월 23일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 142.4㎡(43.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 149㎡(45.1평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 149㎡(45.1평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 148.2㎡(44.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 148.2㎡(44.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 94.4㎡(28.5평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 18.6㎡(5.6평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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