서울특별시 강서구 방화동 811-11
서울특별시 강서구 방화동 811-11 (도로명: 서울특별시 강서구 금낭화로 111)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 방화동 811-11 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 금낭화로 111 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 단독 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 245.6㎡(74.3평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 9.6억원 · ㎡당 391만원 · 평당 1,294만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 391만원 |
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| 2025년 | ㎡당 378만원 |
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| 2024년 | ㎡당 367만원 |
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| 2023년 | ㎡당 364만원 |
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| 2022년 | ㎡당 386만원 |
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| 2021년 | ㎡당 358만원 |
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| 2020년 | ㎡당 316만원 |
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| 2019년 | ㎡당 301만원 |
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| 2018년 | ㎡당 274만원 |
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| 2017년 | ㎡당 269만원 |
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| 2016년 | ㎡당 258만원 |
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| 2015년 | ㎡당 251만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 수평표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 방화1택지개발지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 고시문참조 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 104.7㎡(31.7평) |
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| 건폐율 | 42.6% |
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| 연면적 | 100㎡(30.2평) |
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| 용적률 | 40.7% |
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| 준공일 | 1999년 06월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 49.5㎡(15평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 26㎡(7.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 24.5㎡(7.4평) · 창고 · 철근콘크리트구조 |
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