여명로얄페밀리

서울특별시 강서구 염창동 242-10 (도로명: 서울특별시 강서구 양천로67길 21)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 염창동 242-10
도로명주소	서울특별시 강서구 양천로67길 21
용도지역	준공업지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	957.3㎡(289.6평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	56.0억원 · ㎡당 585만원 · 평당 1,933만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 585만원
2025년	㎡당 570만원
2024년	㎡당 555만원
2023년	㎡당 551만원
2022년	㎡당 584만원
2021년	㎡당 532만원
2020년	㎡당 468만원
2019년	㎡당 422만원
2018년	㎡당 397만원
2017년	㎡당 373만원
2016년	㎡당 351만원
2015년	㎡당 340만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

건축물

여명아파트

주용도	공동주택
건축면적	443.6㎡(134.2평)
건폐율	46.3%
연면적	3,185.9㎡(963.7평)
용적률	250%
준공일	2002년 08월 30일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	692.8㎡(209.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	425㎡(128.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	378.2㎡(114.4평) · 의약품도매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	281.6㎡(85.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	281.6㎡(85.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	281.6㎡(85.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	281.6㎡(85.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	281.6㎡(85.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	281.6㎡(85.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	23㎡(6.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	35.7㎡(10.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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