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서울특별시 강서구 염창동 242-11 (도로명: 서울특별시 강서구 양천로67길 15)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 염창동 242-11
도로명주소	서울특별시 강서구 양천로67길 15
용도지역	준공업지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	142.2㎡(43평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	7.9억원 · ㎡당 556만원 · 평당 1,837만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 556만원
2025년	㎡당 542만원
2024년	㎡당 530만원
2023년	㎡당 527만원
2022년	㎡당 558만원
2021년	㎡당 508만원
2020년	㎡당 447만원
2019년	㎡당 403만원
2018년	㎡당 379만원
2017년	㎡당 356만원
2016년	㎡당 336만원
2015년	㎡당 325만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

건축물

엑스트라스페이스 양천

주용도	업무시설
건축면적	403.2㎡(122평)
건폐율	58.6%
연면적	3,223.6㎡(975.1평)
용적률	399%
준공일	1997년 12월 23일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	159.9㎡(48.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	318.1㎡(96.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	8.8㎡(2.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	41.6㎡(12.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	304㎡(92평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	398.5㎡(120.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	398.5㎡(120.6평) · 공유보관시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	398.5㎡(120.6평) · 공유보관시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	398.5㎡(120.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	96.9㎡(29.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	216.5㎡(65.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	85.1㎡(25.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	398.5㎡(120.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	49.9㎡(15.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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