주원리젠트

서울특별시 강서구 염창동 249-10 (도로명: 서울특별시 강서구 양천로 683)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 염창동 249-10
도로명주소서울특별시 강서구 양천로 683
용도지역준공업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대소각
토지면적879.8㎡(266.1평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가74.2억원 · ㎡당 844만원 · 평당 2,788만원 (2026년)
AI 추정 자산가치200~250억

연도별 공시지가

2026년㎡당 844만원
2025년㎡당 823만원
2024년㎡당 803만원
2023년㎡당 790만원
2022년㎡당 833만원
2021년㎡당 758만원
2020년㎡당 720만원
2019년㎡당 720만원
2018년㎡당 713만원
2017년㎡당 710만원
2016년㎡당 710만원
2015년㎡당 689만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준공업지역, 도시지역
접함도로

기타 법률

포함대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선
접함가로구역별 최고높이 제한지역

건축물

주원리젠트

주용도업무시설
건축면적462㎡(139.8평)
건폐율52.5%
연면적5,246.4㎡(1,587평)
용적률400%
준공일2021년 09월 24일
지상/지하지상9층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층626.4㎡(189.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층10.1㎡(3.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층9.6㎡(2.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층41.8㎡(12.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층61.6㎡(18.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층643.8㎡(194.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층105.4㎡(31.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층39.2㎡(11.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층122.6㎡(37.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층30.6㎡(9.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층39.2㎡(11.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층12.4㎡(3.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층352.4㎡(106.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층402.5㎡(121.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층406.7㎡(123평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층185.6㎡(56.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층221㎡(66.9평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층406.7㎡(123평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층406.7㎡(123평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층406.7㎡(123평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 8층406.7㎡(123평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층308.9㎡(93.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층57.4㎡(17.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층51.7㎡(15.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
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