염창동동아3차아파트
서울특별시 강서구 염창동 258-4 (도로명: 서울특별시 강서구 양천로 731)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 염창동 258-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 양천로 731 |
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| 용도지역 | 준공업지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 13,600.6㎡(4,114.2평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 1,090억원 · ㎡당 801만원 · 평당 2,649만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 2900~3000억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 801만원 |
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| 2025년 | ㎡당 768만원 |
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| 2024년 | ㎡당 736만원 |
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| 2023년 | ㎡당 743만원 |
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| 2022년 | ㎡당 795만원 |
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| 2021년 | ㎡당 697만원 |
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| 2020년 | ㎡당 589만원 |
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| 2019년 | ㎡당 524만원 |
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| 2018년 | ㎡당 485만원 |
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| 2017년 | ㎡당 463만원 |
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| 2016년 | ㎡당 463만원 |
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| 2015년 | ㎡당 449만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준공업지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 방수설비, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 도시기타용도지역지구기타, 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.