나이아가라관광호텔

서울특별시 강서구 염창동 259-2 (도로명: 서울특별시 강서구 양천로 743)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 염창동 259-2
도로명주소	서울특별시 강서구 양천로 743
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,206.1㎡(364.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	104억원 · ㎡당 865만원 · 평당 2,859만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 865만원
2025년	㎡당 839만원
2024년	㎡당 818만원
2023년	㎡당 794만원
2022년	㎡당 845만원
2021년	㎡당 766만원
2020년	㎡당 710만원
2019년	㎡당 657만원
2018년	㎡당 614만원
2017년	㎡당 577만원
2016년	㎡당 550만원
2015년	㎡당 533만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로, 자연녹지지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	하천구역, 도시기타용도지역지구기타

건축물

나이아가라관광호텔

주용도	숙박시설
건축면적	612.2㎡(185.2평)
건폐율	39.4%
연면적	9,686.4㎡(2,930.1평)
용적률	300%
준공일	2006년 03월 14일
지상/지하	지상12층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	1,300.2㎡(393.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2	1,258.1㎡(380.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3	1,256.7㎡(380.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4	1,210.9㎡(366.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	473.5㎡(143.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	380.7㎡(115.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	380.7㎡(115.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	380.7㎡(115.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	380.7㎡(115.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	380.7㎡(115.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	380.7㎡(115.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	380.7㎡(115.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	380.7㎡(115.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	380.7㎡(115.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	380.7㎡(115.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	379.9㎡(114.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	86㎡(26평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조

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