골든서울호텔

서울특별시 강서구 염창동 260-7 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로 663)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 염창동 260-7
도로명주소서울특별시 강서구 공항대로 663
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적2,394.5㎡(724.3평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가215억원 · ㎡당 898만원 · 평당 2,969만원 (2026년)
AI 추정 자산가치450~500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 898만원
2025년㎡당 877만원
2024년㎡당 857만원
2023년㎡당 836만원
2022년㎡당 883만원
2021년㎡당 810만원
2020년㎡당 760만원
2019년㎡당 719만원
2018년㎡당 678만원
2017년㎡당 612만원
2016년㎡당 606만원
2015년㎡당 588만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함도시관리계획 입안중, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 도시기타용도지역지구기타, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역공항로 지구단위계획구역
허용 용적률360%이하
기준 용적률300%이하
최대 용적률허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이45m이하

건축물

골든서울호텔

주용도숙박시설
건축면적867.2㎡(262.3평)
건폐율36.2%
연면적12,800.1㎡(3,872평)
용적률395%
준공일1996년 10월 26일
지상/지하지상15층/지하3층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층648㎡(196평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층468㎡(141.6평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층408.6㎡(123.6평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층707.4㎡(214평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층553.3㎡(167.4평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층562.7㎡(170.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층244.8㎡(74.1평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층316.7㎡(95.8평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층802.4㎡(242.7평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층856.8㎡(259.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층737.9㎡(223.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층737.9㎡(223.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층737.9㎡(223.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층737.9㎡(223.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층737.9㎡(223.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층737.9㎡(223.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층701.1㎡(212.1평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층701.1㎡(212.1평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층701.1㎡(212.1평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층701.1㎡(212.1평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층163.2㎡(49.4평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층163.2㎡(49.4평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
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