서울특별시 강서구 염창동 265

서울특별시 강서구 염창동 265 (도로명: 서울특별시 강서구 양천로 658)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 염창동 265
도로명주소서울특별시 강서구 양천로 658
용도지역준공업지역
주용도상업용
지목
도로측면광대소각
토지면적351㎡(106.2평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가24.8억원 · ㎡당 706만원 · 평당 2,334만원 (2026년)
AI 추정 자산가치100~150억

연도별 공시지가

2026년㎡당 706만원
2025년㎡당 686만원
2024년㎡당 667만원
2023년㎡당 640만원
2022년㎡당 677만원
2021년㎡당 618만원
2020년㎡당 586만원
2019년㎡당 586만원
2018년㎡당 566만원
2017년㎡당 556만원
2016년㎡당 551만원
2015년㎡당 533만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준공업지역, 도시지역
접함도로

기타 법률

포함상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

건축물

건축물 1

주용도제2종근린생활시설
건축면적407.9㎡(123.4평)
건폐율59.6%
연면적3,334.4㎡(1,008.6평)
용적률335%
준공일1995년 06월 03일
지상/지하지상7층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1398.6㎡(120.6평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지197.9㎡(29.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층382.3㎡(115.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층148.4㎡(44.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층190.9㎡(57.7평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 3층148.8㎡(45평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층201.1㎡(60.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층349.9㎡(105.8평) · 놀이형시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층239.9㎡(72.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층110㎡(33.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층321.4㎡(97.2평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 6층28.5㎡(8.6평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 7층21.2㎡(6.4평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 7층146㎡(44.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
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