왈도강서캠퍼스

서울특별시 강서구 염창동 265-3 (도로명: 서울특별시 강서구 양천로 660)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 염창동 265-3
도로명주소	서울특별시 강서구 양천로 660
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	680.4㎡(205.8평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	47.6억원 · ㎡당 700만원 · 평당 2,315만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 700만원
2025년	㎡당 681만원
2024년	㎡당 661만원
2023년	㎡당 635만원
2022년	㎡당 672만원
2021년	㎡당 613만원
2020년	㎡당 575만원
2019년	㎡당 575만원
2018년	㎡당 556만원
2017년	㎡당 546만원
2016년	㎡당 541만원
2015년	㎡당 524만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선

건축물

왈도강서캠퍼스

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	403.4㎡(122평)
건폐율	59.3%
연면적	3,686.5㎡(1,115.1평)
용적률	400%
준공일	2019년 12월 20일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	461.7㎡(139.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	210㎡(63.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	111㎡(33.6평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	183.8㎡(55.6평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	273.8㎡(82.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	339.6㎡(102.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	339.6㎡(102.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	339.6㎡(102.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	339.6㎡(102.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	339.6㎡(102.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	349㎡(105.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	348.4㎡(105.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	42.8㎡(13평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

왈도강서캠퍼스

동이름	주차타워
주용도	업무시설
건축면적	51.1㎡(15.5평)
건폐율	7.5%
연면적	51.1㎡(15.5평)
용적률	7.5%
준공일	2019년 12월 20일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	일반철골구조

층별개요

지상 1층	51.1㎡(15.5평) · 사무소 · 일반철골구조

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