등촌역 AK 밸리

서울특별시 강서구 염창동 267-22 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로59다길 95)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 염창동 267-22
도로명주소	서울특별시 강서구 공항대로59다길 95
용도지역	준공업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	2,046.7㎡(619.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	120억원 · ㎡당 584만원 · 평당 1,931만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1000~1100억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 584만원
2025년	㎡당 570만원
2024년	㎡당 555만원
2023년	㎡당 545만원
2022년	㎡당 566만원
2021년	㎡당 535만원
2020년	㎡당 496만원
2019년	㎡당 468만원
2018년	㎡당 442만원
2017년	㎡당 425만원
2016년	㎡당 418만원
2015년	㎡당 405만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역
접함	제2종일반주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	절대보호구역, 상대보호구역

건축물

등촌역 AK 밸리

동이름	등촌역 AK 밸리
주용도	공장
건축면적	1,222.2㎡(369.7평)
건폐율	59.7%
연면적	15,793.7㎡(4,777.6평)
용적률	480%
준공일	2026년 02월 10일
지상/지하	지상10층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	999.3㎡(302.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	556.8㎡(168.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	306.9㎡(92.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,328㎡(401.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,388.7㎡(420.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	1,390.9㎡(420.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	828.9㎡(250.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,000.5㎡(302.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,000.5㎡(302.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,000.5㎡(302.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,000.5㎡(302.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,000.5㎡(302.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,000.5㎡(302.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,000.5㎡(302.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,000.5㎡(302.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	990.5㎡(299.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	100.6㎡(30.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조

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