서울특별시 강서구 염창동 274-11

서울특별시 강서구 염창동 274-11 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로61길 10-12)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 염창동 274-11
도로명주소	서울특별시 강서구 공항대로61길 10-12
용도지역	준주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	144.3㎡(43.7평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	10.4억원 · ㎡당 721만원 · 평당 2,384만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 721만원
2025년	㎡당 693만원
2024년	㎡당 665만원
2023년	㎡당 660만원
2022년	㎡당 701만원
2021년	㎡당 627만원
2020년	㎡당 552만원
2019년	㎡당 513만원
2018년	㎡당 489만원
2017년	㎡당 459만원
2016년	㎡당 433만원
2015년	㎡당 421만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역
접함	제2종일반주거지역

기타 법률

포함	도시기타용도지역지구기타, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	공항로 지구단위계획구역
허용 용적률	360%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	45m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	168.2㎡(50.9평)
건폐율	59.7%
연면적	978.4㎡(296평)
용적률	347%
준공일	2011년 03월 29일
지상/지하	지상7층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	2.6㎡(0.8평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	4㎡(1.2평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	16.6㎡(5평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	164.9㎡(49.9평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	164.9㎡(49.9평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	164.9㎡(49.9평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	154.8㎡(46.8평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	154.8㎡(46.8평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	151㎡(45.7평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	16.5㎡(5평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	20.5㎡(6.2평) · 고시원 · 철근콘크리트구조

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