아르체움 등촌

서울특별시 강서구 염창동 275 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로 553)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 염창동 275
도로명주소	서울특별시 강서구 공항대로 553
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,319.1㎡(399평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	143억원 · ㎡당 1,086만원 · 평당 3,590만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	450~500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,086만원
2025년	㎡당 1,070만원
2024년	㎡당 1,039만원
2023년	㎡당 1,033만원
2022년	㎡당 1,120만원
2021년	㎡당 1,025만원
2020년	㎡당 981만원
2019년	㎡당 936만원
2018년	㎡당 896만원
2017년	㎡당 895만원
2016년	㎡당 895만원
2015년	㎡당 868만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
저촉	도시철도
접함	제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	공공지원민간임대주택 공급촉진지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 도시기타용도지역지구기타, 도시관리계획 입안중, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선

지구단위계획

구역	공항로 지구단위계획구역
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	220%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	50%이하
최고 높이	55m이하

건축물

아르체움 등촌

동이름	아르체움 등촌
주용도	공동주택
건축면적	774.3㎡(234.2평)
건폐율	58.7%
연면적	7,952.1㎡(2,405.5평)
용적률	499%
준공일	2025년 04월 21일
지상/지하	지상15층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	545.9㎡(165.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	818.6㎡(247.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	598.9㎡(181.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	610.1㎡(184.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	418.6㎡(126.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	413.4㎡(125평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	413.4㎡(125평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	413.4㎡(125평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	413.4㎡(125평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	413.4㎡(125평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	413.4㎡(125평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	413.4㎡(125평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	413.4㎡(125평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	413.4㎡(125평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	413.4㎡(125평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	413.4㎡(125평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	412.8㎡(124.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	76㎡(23평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.