서울특별시 강서구 염창동 275-7

서울특별시 강서구 염창동 275-7

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 염창동 275-7
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	주거나지
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	114.1㎡(34.5평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	4.7억원 · ㎡당 411만원 · 평당 1,360만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 411만원
2025년	㎡당 398만원
2024년	㎡당 399만원
2023년	㎡당 387만원
2022년	㎡당 412만원
2021년	㎡당 377만원
2020년	㎡당 331만원
2019년	㎡당 305만원
2018년	㎡당 284만원
2017년	㎡당 274만원
2016년	㎡당 265만원
2015년	㎡당 265만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역

기타 법률

포함	도시기타용도지역지구기타, 대공방어협조구역, 도시관리계획 입안중, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	공항로 지구단위계획구역
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	220%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	50%이하
최고 높이	55m이하

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