케이티씨에스빌딩

서울특별시 강서구 염창동 277-14 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로 575)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 염창동 277-14
도로명주소서울특별시 강서구 공항대로 575
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적517.1㎡(156.4평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가49.5억원 · ㎡당 958만원 · 평당 3,167만원 (2026년)
AI 추정 자산가치250~300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 958만원
2025년㎡당 937만원
2024년㎡당 874만원
2023년㎡당 853만원
2022년㎡당 905만원
2021년㎡당 830만원
2020년㎡당 751만원
2019년㎡당 751만원
2018년㎡당 725만원
2017년㎡당 723만원
2016년㎡당 705만원
2015년㎡당 683만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 제1종지구단위계획구역, 제3종일반주거지역
접함도로

기타 법률

포함도시기타용도지역지구기타, 대공방어협조구역, 도시관리계획 입안중, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역공항로 지구단위계획구역
허용 용적률250%이하
기준 용적률220%이하
최대 용적률허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율50%이하
최고 높이55m이하

건축물

케이티씨에스빌딩

주용도운동시설
건축면적738.6㎡(223.4평)
건폐율54%
연면적4,884.2㎡(1,477.5평)
용적률280%
준공일1989년 02월 21일
지상/지하지상7층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1658㎡(199평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1138㎡(41.7평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지135.4㎡(10.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1226.6㎡(68.5평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층379.6㎡(114.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층163.3㎡(49.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층110.7㎡(33.5평) · 주차장 · 일반철골구조
지상 2층634.5㎡(191.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층169㎡(51.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층465.5㎡(140.8평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 4층634.5㎡(191.9평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 5층634.5㎡(191.9평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 6층634.5㎡(191.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층126㎡(38.1평) · 기타 운동시설 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.