서울도시가스사옥

서울특별시 강서구 염창동 281 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로 607)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 염창동 281
도로명주소	서울특별시 강서구 공항대로 607
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	3,265.2㎡(987.7평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	304억원 · ㎡당 932만원 · 평당 3,079만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	700~800억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 932만원
2025년	㎡당 911만원
2024년	㎡당 883만원
2023년	㎡당 863만원
2022년	㎡당 919만원
2021년	㎡당 846만원
2020년	㎡당 801만원
2019년	㎡당 801만원
2018년	㎡당 775만원
2017년	㎡당 772만원
2016년	㎡당 772만원
2015년	㎡당 748만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역
접함	도로, 근린광장

기타 법률

포함	도시관리계획 입안중, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선
접함	도시기타용도지역지구기타

지구단위계획

구역	공항로 지구단위계획구역
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	200%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα)
건폐율	50%이하
최고 높이	55m이하

건축물

서울도시가스사옥

동이름	서울도시가스사옥
주용도	업무시설
건축면적	1,404.3㎡(424.8평)
건폐율	43%
연면적	20,581.6㎡(6,225.9평)
용적률	248%
준공일	2005년 06월 30일
지상/지하	지상8층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	2,399.7㎡(725.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	2,732.5㎡(826.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	2,730㎡(825.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	2,001.5㎡(605.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하5층	2,627.9㎡(794.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,014.6㎡(306.9평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 2층	1,068.9㎡(323.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 3층	1,294.6㎡(391.6평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 4층	1,294.6㎡(391.6평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 5층	889.8㎡(269.2평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 6층	885.2㎡(267.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 7층	885.2㎡(267.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 8층	757.2㎡(229평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조

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