강서평생학습관 및 꿈꾸는어린이도서관

서울특별시 강서구 염창동 281-25 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로 615)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 염창동 281-25
도로명주소	서울특별시 강서구 공항대로 615
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	1,100㎡(332.7평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	91.7억원 · ㎡당 834만원 · 평당 2,756만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 834만원
2025년	㎡당 813만원
2024년	㎡당 791만원
2023년	㎡당 784만원
2022년	㎡당 833만원
2021년	㎡당 769만원
2020년	㎡당 681만원
2019년	㎡당 631만원
2018년	㎡당 631만원
2017년	㎡당 622만원
2016년	㎡당 613만원
2015년	㎡당 594만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	문화시설, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 제3종일반주거지역
접함	도로, 근린광장

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역
접함	도시기타용도지역지구기타

지구단위계획

구역	공항로 지구단위계획구역
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	200%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα)
건폐율	50%이하
최고 높이	55m이하

건축물

강서평생학습관및꿈꾸는어린이도서관

주용도	교육연구시설
건축면적	533㎡(161.2평)
건폐율	48.5%
연면적	4,203.1㎡(1,271.4평)
용적률	231%
준공일	2007년 10월 01일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	775.1㎡(234.5평) · 기타교육연구시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2	882.9㎡(267.1평) · 기타교육연구시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	14.4㎡(4.3평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	244.9㎡(74.1평) · 기타교육연구시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	134.6㎡(40.7평) · 기타교육연구시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	432.7㎡(130.9평) · 기타교육연구시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	425.6㎡(128.8평) · 기타교육연구시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	461.1㎡(139.5평) · 기타교육연구시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	461.1㎡(139.5평) · 기타교육연구시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	370.7㎡(112.1평) · 기타교육연구시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	42.5㎡(12.9평) · 기타교육연구시설 · 철골철근콘크리트구조

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