염창현대아이파크아파트

서울특별시 강서구 염창동 282-19 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로 637)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 염창동 282-19
도로명주소	서울특별시 강서구 공항대로 637
용도지역	준주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	4,217㎡(1,275.6평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	332억원 · ㎡당 787만원 · 평당 2,602만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	700~800억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 787만원
2025년	㎡당 777만원
2024년	㎡당 758만원
2023년	㎡당 746만원
2022년	㎡당 788만원
2021년	㎡당 722만원
2020년	㎡당 666만원
2019년	㎡당 665만원
2018년	㎡당 636만원
2017년	㎡당 576만원
2016년	㎡당 576만원
2015년	㎡당 559만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	도시기타용도지역지구기타, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	공항로 지구단위계획구역
허용 용적률	360%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	70m이하(기준높이:60m이하)

건축물

현대 아이파크 아파트

주용도	공동주택
건축면적	1,619.2㎡(489.8평)
건폐율	38.4%
연면적	22,610.2㎡(6,839.6평)
용적률	368%
준공일	2005년 07월 22일
지상/지하	지상14층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	3,681.5㎡(1,113.6평) · 생활편익시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	3,389.9㎡(1,025.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	839.8㎡(254평) · 생활편익시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,185.5㎡(358.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,185.5㎡(358.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,185.5㎡(358.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,185.5㎡(358.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,185.5㎡(358.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,185.5㎡(358.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,185.5㎡(358.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,185.5㎡(358.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	1,185.5㎡(358.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	1,185.5㎡(358.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	1,185.5㎡(358.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	1,081.8㎡(327.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	964.2㎡(291.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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