서울특별시 강서구 염창동 283-15

서울특별시 강서구 염창동 283-15 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로81길 6)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 염창동 283-15
도로명주소	서울특별시 강서구 공항대로81길 6
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	220.5㎡(66.7평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	13.3억원 · ㎡당 604만원 · 평당 1,998만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 604만원
2025년	㎡당 584만원
2024년	㎡당 572만원
2023년	㎡당 566만원
2022년	㎡당 493만원
2021년	㎡당 405만원
2020년	㎡당 355만원
2019년	㎡당 331만원
2018년	㎡당 303만원
2017년	㎡당 274만원
2016년	㎡당 263만원
2015년	㎡당 254만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역

기타 법률

포함	중점경관관리구역, 도시기타용도지역지구기타, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	공항로 지구단위계획구역
허용 용적률	360%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	45m이하

건축물

루나클래식2

동이름	루나클래식2
주용도	업무시설
건축면적	168.3㎡(50.9평)
건폐율	41.3%
연면적	1,737.6㎡(525.6평)
용적률	358%
준공일	2023년 08월 07일
지상/지하	지상13층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	108.8㎡(32.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	10.3㎡(3.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	133㎡(40.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.2㎡(7.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	3.4㎡(1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	15.1㎡(4.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	65.7㎡(19.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	65.7㎡(19.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	21.4㎡(6.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	148.8㎡(45평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	148.8㎡(45평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	148.8㎡(45평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	148.8㎡(45평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	148.8㎡(45평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	148.8㎡(45평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	106.8㎡(32.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	106.8㎡(32.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	106.8㎡(32.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	61.1㎡(18.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	14.5㎡(4.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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