대명투웨니퍼스트

서울특별시 강서구 염창동 283-3 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로 653-5)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 염창동 283-3
도로명주소	서울특별시 강서구 공항대로 653-5
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	579㎡(175.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	40.2억원 · ㎡당 694만원 · 평당 2,295만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 694만원
2025년	㎡당 669만원
2024년	㎡당 654만원
2023년	㎡당 638만원
2022년	㎡당 674만원
2021년	㎡당 594만원
2020년	㎡당 517만원
2019년	㎡당 482만원
2018년	㎡당 438만원
2017년	㎡당 396만원
2016년	㎡당 380만원
2015년	㎡당 367만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역

기타 법률

포함	중점경관관리구역, 도시기타용도지역지구기타, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	공항로 지구단위계획구역
허용 용적률	360%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	45m이하

건축물

대명투웨니퍼스트

주용도	업무시설
건축면적	338.4㎡(102.4평)
건폐율	58.5%
연면적	2,863.6㎡(866.2평)
용적률	360%
준공일	2012년 07월 03일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	411.7㎡(124.6평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	49.6㎡(15평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	29.3㎡(8.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	50.3㎡(15.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	237.8㎡(71.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	247.3㎡(74.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	247.3㎡(74.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	247.3㎡(74.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	247.3㎡(74.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	247.3㎡(74.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	247.3㎡(74.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	215.6㎡(65.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	215.6㎡(65.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	170.1㎡(51.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	39.5㎡(11.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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