서울특별시 강서구 염창동 283-4
서울특별시 강서구 염창동 283-4 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로 653)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 염창동 283-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 공항대로 653 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 주유소용지 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 163㎡(49.3평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 13.5억원 · ㎡당 830만원 · 평당 2,743만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 830만원 |
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| 2025년 | ㎡당 811만원 |
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| 2024년 | ㎡당 791만원 |
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| 2023년 | ㎡당 779만원 |
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| 2022년 | ㎡당 822만원 |
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| 2021년 | ㎡당 754만원 |
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| 2020년 | ㎡당 695만원 |
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| 2019년 | ㎡당 694만원 |
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| 2018년 | ㎡당 671만원 |
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| 2017년 | ㎡당 608만원 |
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| 2016년 | ㎡당 608만원 |
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| 2015년 | ㎡당 589만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 중점경관관리구역, 도시기타용도지역지구기타, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 공항로 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 70m이하(기준높이:60m이하) |
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건축물
A,B,C
| 동이름 | A,B,C |
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| 주용도 | 위험물저장및처리시설 |
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| 건축면적 | 320.2㎡(96.9평) |
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| 건폐율 | 31.5% |
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| 연면적 | 556.3㎡(168.3평) |
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| 용적률 | 50% |
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| 준공일 | 1993년 11월 26일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층(A동) | 48.4㎡(14.6평) · 주유소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층(A동) | 16.9㎡(5.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층(B동) | 136.5㎡(41.3평) · 주유소 · 일반철골구조 |
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| 지상 1층(C동) | 89.9㎡(27.2평) · 주유소 · 일반철골구조 |
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| 지상 1층(A동) | 76.9㎡(23.3평) · 주유소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층(A동) | 93.8㎡(28.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층(A동) | 93.8㎡(28.4평) · 주유소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층(A동) | 11.6㎡(3.5평) · 주유소 · 철근콘크리트구조 |
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