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서울특별시 강서구 염창동 312 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로 543)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 염창동 312
도로명주소	서울특별시 강서구 공항대로 543
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	4,426.1㎡(1,338.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	491억원 · ㎡당 1,109만원 · 평당 3,666만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1600~1700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,109만원
2025년	㎡당 1,081만원
2024년	㎡당 1,061만원
2023년	㎡당 1,033만원
2022년	㎡당 1,091만원
2021년	㎡당 1,032만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함	제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	도시관리계획 입안중, 과밀억제권역, 도시기타용도지역지구기타, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 상대보호구역

지구단위계획

구역	공항로 지구단위계획구역
기준 용적률	기본용적률:500%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	기준높이:70m이하

건축물

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동이름	101동
주용도	공동주택
건축면적	2,652.4㎡(802.4평)
연면적	18,236.7㎡(5,516.6평)
준공일	2020년 12월 30일
지상/지하	지상19층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	82.8㎡(25.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	819.7㎡(248평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	811.5㎡(245.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,058㎡(320평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,058㎡(320평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,058㎡(320평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,058㎡(320평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,058㎡(320평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	1,058㎡(320평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	1,058㎡(320평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	1,058㎡(320평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	1,058㎡(320평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	996.1㎡(301.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	1,037.1㎡(313.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층	1,037.1㎡(313.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층	996.1㎡(301.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층	996.1㎡(301.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층	996.1㎡(301.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층	942.4㎡(285.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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동이름	지하주차장
주용도	공동주택
연면적	9,245.5㎡(2,796.7평)
준공일	2020년 12월 30일
지상/지하	지상0층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지2층	3,074.1㎡(929.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	3,124.8㎡(945.3평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	3,046.5㎡(921.6평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조

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동이름	근린생활시설
주용도	제1종근린생활시설
연면적	4,683㎡(1,416.6평)
준공일	2020년 12월 30일
지상/지하	지상2층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,578.7㎡(477.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,623.5㎡(491.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,480.8㎡(448평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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동이름	주민공동시설
주용도	공동주택
연면적	1,248.4㎡(377.6평)
준공일	2020년 12월 30일
지상/지하	지상2층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	542.1㎡(164평) · 복리시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	206.2㎡(62.4평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	53.7㎡(16.3평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	446.3㎡(135평) · 복리시설 · 철근콘크리트구조

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동이름	기계,전기실
주용도	공동주택
연면적	654.7㎡(198평)
준공일	2020년 12월 30일
지상/지하	지상0층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	78.9㎡(23.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	83.2㎡(25.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	492.6㎡(149평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조

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동이름	주민커뮤니티
주용도	공동주택
연면적	339.9㎡(102.8평)
준공일	2020년 12월 30일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	339.9㎡(102.8평) · 복리시설 · 철근콘크리트구조

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동이름	경비실,재활용품보관소
주용도	공동주택
연면적	108.9㎡(32.9평)
준공일	2020년 12월 30일
지상/지하	지상0층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	12㎡(3.6평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	96.9㎡(29.3평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조

센터스퀘어

동이름	관리사무소
주용도	공동주택
연면적	69.4㎡(21평)
준공일	2020년 12월 30일
지상/지하	지상0층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	69.4㎡(21평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조

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