티파니관광호텔

서울특별시 강서구 외발산동 215 (도로명: 서울특별시 강서구 남부순환로 196)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 외발산동 215
도로명주소	서울특별시 강서구 남부순환로 196
용도지역	자연녹지지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	702㎡(212.4평)
최대용적률	50%
최대건폐율	20%
공시지가	20.4억원 · ㎡당 291만원 · 평당 963만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 291만원
2025년	㎡당 283만원
2024년	㎡당 280만원
2023년	㎡당 279만원
2022년	㎡당 294만원
2021년	㎡당 273만원
2020년	㎡당 248만원
2019년	㎡당 245만원
2018년	㎡당 231만원
2017년	㎡당 221만원
2016년	㎡당 215만원
2015년	㎡당 209만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 자연녹지지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	도로

기타 법률

포함	도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역, 수평표면구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 도시관리계획 입안중, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

티파니관광호텔

동이름	티파니관광호텔
주용도	숙박시설
건축면적	456.1㎡(138평)
건폐율	65.8%
연면적	2,927.6㎡(885.6평)
용적률	316%
준공일	2003년 08월 20일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	404.5㎡(122.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	329.1㎡(99.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	118.9㎡(36평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	334.6㎡(101.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	80.5㎡(24.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	415㎡(125.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	415㎡(125.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	415㎡(125.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	415㎡(125.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	51.9㎡(15.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	31.9㎡(9.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조

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