서울특별시 강서구 외발산동 282-2

서울특별시 강서구 외발산동 282-2 (도로명: 서울특별시 강서구 남부순환로 188)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 외발산동 282-2
도로명주소	서울특별시 강서구 남부순환로 188
용도지역	자연녹지지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	665㎡(201.2평)
최대용적률	50%
최대건폐율	20%
공시지가	22.4억원 · ㎡당 337만원 · 평당 1,114만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 337만원
2025년	㎡당 327만원
2024년	㎡당 324만원
2023년	㎡당 323만원
2022년	㎡당 341만원
2021년	㎡당 317만원
2020년	㎡당 290만원
2019년	㎡당 286만원
2018년	㎡당 270만원
2017년	㎡당 258만원
2016년	㎡당 252만원
2015년	㎡당 244만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	중요시설물보호지구(공항), 도시지역, 자연녹지지역
접함	도로

기타 법률

포함	도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역, 수평표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	숙박시설
건축면적	365㎡(110.4평)
건폐율	54.9%
연면적	3,196.4㎡(966.9평)
용적률	313%
준공일	2003년 02월 05일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	458.3㎡(138.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	511.5㎡(154.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	305.8㎡(92.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층중2층	111.5㎡(33.7평) · 휴게음식점 · 경량철골구조
지상 1층	25.7㎡(7.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층중2층	33.5㎡(10.1평) · 휴게음식점 · 경량철골구조
지상 2층	350㎡(105.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	350㎡(105.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	350㎡(105.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	350㎡(105.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	350㎡(105.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조

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