메이필드호텔

서울특별시 강서구 외발산동 426 (도로명: 서울특별시 강서구 방화대로 94)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 외발산동 426
도로명주소	서울특별시 강서구 방화대로 94
용도지역	자연녹지지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	57,341.3㎡(17,345.7평)
최대용적률	50%
최대건폐율	20%
공시지가	1,509억원 · ㎡당 263만원 · 평당 870만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	3900~4000억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 263만원
2025년	㎡당 256만원
2024년	㎡당 249만원
2023년	㎡당 237만원
2022년	㎡당 266만원
2021년	㎡당 248만원
2020년	㎡당 225만원
2019년	㎡당 210만원
2018년	㎡당 205만원
2017년	㎡당 197만원
2016년	㎡당 191만원
2015년	㎡당 185만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	자연녹지지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	보존지구, 도로, 광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함	도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	도시관리계획 입안중, 전이표면구역, 수평표면구역, 제3종 구역
접함	준보전산지

건축물

메이필드호텔

동이름	A동
주용도	숙박시설
건축면적	2,994.4㎡(905.8평)
연면적	12,722.3㎡(3,848.5평)
준공일	2003년 06월 21일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	4,320.8㎡(1,307평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	811.6㎡(245.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	935.3㎡(282.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,340.4㎡(405.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,468.5㎡(444.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,468.5㎡(444.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,455.4㎡(440.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	921.8㎡(278.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조

메이필드호텔

동이름	C동
주용도	숙박시설
건축면적	3,117.2㎡(942.9평)
연면적	10,279.3㎡(3,109.5평)
준공일	2003년 06월 21일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	703.3㎡(212.7평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	112.7㎡(34.1평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	605.2㎡(183.1평) · 기타 운동시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	637.7㎡(192.9평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	127㎡(38.4평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	543.7㎡(164.5평) · 골프연습장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	519.4㎡(157.1평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	1,172.2㎡(354.6평) · 수영장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	457.2㎡(138.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	580.3㎡(175.5평) · 골프연습장 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	2,033.6㎡(615.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	2,050.5㎡(620.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	544.1㎡(164.6평) · 골프연습장 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	192.2㎡(58.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	244.7㎡(74평) · 기타 운동시설 · 철골철근콘크리트구조

메이필드호텔

동이름	B동
주용도	문화및집회시설
건축면적	2,988.6㎡(904평)
연면적	8,253㎡(2,496.5평)
준공일	2007년 08월 30일
지상/지하	지상4층/지하2층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1	2,978.7㎡(901평) · 기타집회장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2	124.2㎡(37.6평) · 기타집회장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	2,840.7㎡(859.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	151.6㎡(45.9평) · 기타집회장 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	1,103.8㎡(333.9평) · 기타집회장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,054㎡(318.8평) · 기타집회장 · 철근콘크리트구조

메이필드호텔

동이름	D동
주용도	숙박시설
건축면적	764㎡(231.1평)
연면적	2,320.6㎡(702평)
준공일	2003년 06월 21일
지상/지하	지상4층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	63.8㎡(19.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	124.4㎡(37.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	710.8㎡(215평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	710.8㎡(215평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	710.8㎡(215평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조

메이필드호텔

동이름	라동
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	484.9㎡(146.7평)
연면적	1,133.7㎡(343평)
준공일	1994년 05월 27일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	45.4㎡(13.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하층	64.8㎡(19.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	451.3㎡(136.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	372.5㎡(112.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	199.8㎡(60.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	29.6㎡(9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

메이필드호텔

동이름	마동
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	439.4㎡(132.9평)
연면적	756.8㎡(228.9평)
준공일	2003년 06월 21일
지상/지하	지상1층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	317.4㎡(96평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	439.4㎡(132.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조

메이필드호텔

동이름	가동
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	645.8㎡(195.3평)
건폐율	1%
연면적	708.3㎡(214.3평)
용적률	1%
준공일	2001년 06월 27일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	벽돌구조

층별개요

지하 지1	62.5㎡(18.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	588.1㎡(177.9평) · 일반음식점 · 벽돌구조

메이필드호텔

동이름	나동
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	137㎡(41.4평)
연면적	114.4㎡(34.6평)
준공일	2003년 06월 21일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	통나무구조

층별개요

지상 1층	114.4㎡(34.6평) · 기타사무소 · 통나무구조

메이필드호텔

동이름	다동
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	35.7㎡(10.8평)
연면적	35.7㎡(10.8평)
준공일	2001년 06월 27일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	일반목구조

층별개요

지상 1층	35.7㎡(10.8평) · 일반음식점 · 일반목구조

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