강서농산물시장

서울특별시 강서구 외발산동 427 (도로명: 서울특별시 강서구 발산로 40)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 외발산동 427
도로명주소	서울특별시 강서구 발산로 40
용도지역	유통상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	172,821.4㎡(52,278.2평)
최대용적률	600%
최대건폐율	60%
공시지가	6,723억원 · ㎡당 389만원 · 평당 1,286만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	23900~24000억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 389만원
2025년	㎡당 375만원
2024년	㎡당 366만원
2023년	㎡당 364만원
2022년	㎡당 385만원
2021년	㎡당 354만원
2020년	㎡당 304만원
2019년	㎡당 291만원
2018년	㎡당 270만원
2017년	㎡당 256만원
2016년	㎡당 249만원
2015년	㎡당 241만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	유통상업지역, 유통업무설비, 중요시설물보호지구(공항), 도시지역
접함	도로, 녹지

기타 법률

포함	도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역
접함	중점경관관리구역

건축물

강서농산물도매시장

동이름	청과물동
주용도	판매시설
건축면적	34,757.9㎡(10,514.2평)
연면적	67,647.6㎡(20,463.3평)
준공일	2002년 12월 31일
지상/지하	지상3층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	24,864.8㎡(7,521.6평) · 도매시장 · 철근콘크리트구조
지하 지2	1,346.7㎡(407.4평) · 도매시장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27,892.8㎡(8,437.5평) · 도매시장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	9,219.8㎡(2,789평) · 도매시장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	4,323.4㎡(1,307.8평) · 도매시장 · 철근콘크리트구조

강서농산물도매시장

동이름	시장도매인B,C,D,E동
주용도	판매시설
건축면적	16,799.4㎡(5,081.8평)
연면적	27,185㎡(8,223.4평)
준공일	2004년 07월 31일
지상/지하	지상2층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	13,718.5㎡(4,149.8평) · 도매시장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	2,647.2㎡(800.8평) · 도매시장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	8,799.4㎡(2,661.8평) · 도매시장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	4,667.1㎡(1,411.8평) · 도매시장 · 철근콘크리트구조

강서농산물도매시장

동이름	관리,트럭판매동
주용도	판매시설
건축면적	7,792.5㎡(2,357.2평)
연면적	15,715㎡(4,753.8평)
준공일	2002년 12월 31일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	1,006.7㎡(304.5평) · 도매시장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	7,000.4㎡(2,117.6평) · 도매시장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	298.7㎡(90.3평) · 도매시장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	268.4㎡(81.2평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33.2㎡(10평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,403.3㎡(424.5평) · 도매시장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,428㎡(432평) · 도매시장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,428㎡(432평) · 도매시장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,428㎡(432평) · 도매시장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,420.2㎡(429.6평) · 도매시장 · 철근콘크리트구조

강서농산물도매시장

동이름	서울친환경유통센터1
주용도	판매시설
건축면적	2,823.8㎡(854.2평)
연면적	6,120.5㎡(1,851.5평)
준공일	2010년 03월 16일
지상/지하	지상2층/지하1층
구조	일반철골구조

층별개요

지하 지1층	2,315.9㎡(700.6평) · 도매시장 · 일반철골구조
지상 1층	2,627.5㎡(794.8평) · 도매시장 · 일반철골구조
지상 2층	1,177.1㎡(356.1평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조

강서농산물도매시장

동이름	식품종합상가
주용도	판매시설
건축면적	1,188.4㎡(359.5평)
연면적	4,466.2㎡(1,351평)
준공일	2015년 11월 17일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,017.9㎡(307.9평) · 농수산물도매시장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	1,180.1㎡(357평) · 농수산물도매시장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	898.3㎡(271.7평) · 농수산물도매시장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	957.8㎡(289.7평) · 농수산물도매시장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	412.1㎡(124.6평) · 농수산물도매시장 · 철근콘크리트구조

강서농산물도매시장

동이름	서울친환경유통센터2
주용도	창고시설
건축면적	3,035㎡(918.1평)
연면적	3,366.1㎡(1,018.3평)
준공일	2011년 06월 10일
지상/지하	지상1층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,828.1㎡(553평) · 냉동창고 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,538㎡(465.3평) · 집배송시설 · 철근콘크리트구조

강서농산물도매시장

동이름	시장도매인F동
주용도	판매시설
건축면적	2,620.9㎡(792.8평)
연면적	2,649.9㎡(801.6평)
준공일	2018년 12월 27일
지상/지하	지상2층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	2,132.6㎡(645.1평) · 농수산물도매시장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	517.3㎡(156.5평) · 농수산물도매시장 · 철근콘크리트구조

강서농산물도매시장

동이름	서비스동
주용도	업무시설
건축면적	744.5㎡(225.2평)
연면적	2,204.5㎡(666.8평)
준공일	2004년 07월 31일
지상/지하	지상2층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	901.8㎡(272.8평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	65.1㎡(19.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	612.2㎡(185.2평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	625.5㎡(189.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

강서농산물도매시장

동이름	시장도매인A동
주용도	판매시설
건축면적	1,257.4㎡(380.4평)
연면적	1,137.3㎡(344평)
준공일	2004년 07월 31일
지상/지하	지상2층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	768㎡(232.3평) · 도매시장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	369.3㎡(111.7평) · 도매시장 · 철근콘크리트구조

강서농산물도매시장

동이름	환경관리동
주용도	판매시설
건축면적	945.9㎡(286.1평)
연면적	989.1㎡(299.2평)
준공일	2002년 12월 31일
지상/지하	지상2층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	945.9㎡(286.1평) · 도매시장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	43.2㎡(13.1평) · 도매시장 · 철근콘크리트구조

강서농산물도매시장

동이름	전기차 충전소
주용도	제1종근린생활시설
건축면적	108.2㎡(32.7평)
연면적	108.2㎡(32.7평)
준공일	2023년 07월 13일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	108.2㎡(32.7평) · 전기자동차충전소 · 일반철골구조

강서농산물도매시장

동이름	톨게이트-1
주용도	판매시설
건축면적	219.3㎡(66.3평)
연면적	23.3㎡(7평)
준공일	2002년 12월 31일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	일반철골구조

층별개요

지상 1층	23.3㎡(7평) · 도매시장 · 경량철골구조

강서농산물도매시장

동이름	톨게이트-5
주용도	판매시설
건축면적	198.1㎡(59.9평)
연면적	20.6㎡(6.2평)
준공일	2004년 07월 31일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	20.6㎡(6.2평) · 도매시장 · 철근콘크리트구조

강서농산물도매시장

동이름	톨게이트-2
주용도	판매시설
건축면적	165.8㎡(50.1평)
연면적	2.6㎡(0.8평)
준공일	2002년 12월 31일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	일반철골구조

층별개요

지상 1층	2.6㎡(0.8평) · 도매시장 · 일반철골구조

강서농산물도매시장

동이름	톨게이트-3
주용도	판매시설
건축면적	180.8㎡(54.7평)
연면적	2.6㎡(0.8평)
준공일	2002년 12월 31일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	일반철골구조

층별개요

지상 1층	2.6㎡(0.8평) · 도매시장 · 일반철골구조

강서농산물도매시장

동이름	톨게이트-4
주용도	판매시설
건축면적	169㎡(51.1평)
연면적	2.6㎡(0.8평)
준공일	2002년 12월 31일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	일반철골구조

층별개요

지상 1층	2.6㎡(0.8평) · 도매시장 · 일반철골구조

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