서울특별시 강서구 화곡동 1006
서울특별시 강서구 화곡동 1006 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로45길 9)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 1006 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 강서로45길 9 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 442.1㎡(133.7평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 35.7억원 · ㎡당 807만원 · 평당 2,668만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 807만원 |
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| 2025년 | ㎡당 771만원 |
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| 2024년 | ㎡당 743만원 |
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| 2023년 | ㎡당 734만원 |
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| 2022년 | ㎡당 790만원 |
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| 2021년 | ㎡당 722만원 |
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| 2020년 | ㎡당 641만원 |
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| 2019년 | ㎡당 619만원 |
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| 2018년 | ㎡당 575만원 |
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| 2017년 | ㎡당 542만원 |
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| 2016년 | ㎡당 542만원 |
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| 2015년 | ㎡당 533만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 도로 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 수평표면구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 우장산역생활권중심 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 35m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 214.6㎡(64.9평) |
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| 건폐율 | 49.1% |
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| 연면적 | 1,064.4㎡(322평) |
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| 용적률 | 195% |
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| 준공일 | 1986년 08월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 214.6㎡(64.9평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 30㎡(9.1평) · 부동산중개사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 184.6㎡(55.8평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 86㎡(26평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 128.6㎡(38.9평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 214.6㎡(64.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 91.2㎡(27.6평) · 체력단련장 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 115㎡(34.8평) · 학원 · 벽돌구조 |
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