서울특별시 강서구 화곡동 1008-26

서울특별시 강서구 화곡동 1008-26 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로45길 29)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 화곡동 1008-26
도로명주소	서울특별시 강서구 강서로45길 29
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	657.2㎡(198.8평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	41.5억원 · ㎡당 632만원 · 평당 2,089만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 632만원
2025년	㎡당 615만원
2024년	㎡당 600만원
2023년	㎡당 597만원
2022년	㎡당 636만원
2021년	㎡당 583만원
2020년	㎡당 520만원
2019년	㎡당 502만원
2018년	㎡당 461만원
2017년	㎡당 431만원
2016년	㎡당 418만원
2015년	㎡당 410만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 공원

기타 법률

포함	과밀억제권역, 수평표면구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	교육연구시설
건축면적	393.2㎡(118.9평)
건폐율	59.8%
연면적	3,444.2㎡(1,041.9평)
용적률	400%
준공일	2000년 06월 13일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	318.3㎡(96.3평) · 기타종교집회장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	499.4㎡(151.1평) · 기타종교집회장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	390.8㎡(118.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	343.4㎡(103.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	343.4㎡(103.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	343.4㎡(103.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	343.4㎡(103.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	343.4㎡(103.9평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 7층	259.4㎡(78.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	259.4㎡(78.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	43.7㎡(13.2평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조

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