서울특별시 강서구 화곡동 1032-15
서울특별시 강서구 화곡동 1032-15 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 189)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 1032-15 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 강서로 189 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 154.4㎡(46.7평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 12.9억원 · ㎡당 835만원 · 평당 2,761만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 835만원 |
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| 2025년 | ㎡당 787만원 |
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| 2024년 | ㎡당 748만원 |
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| 2023년 | ㎡당 745만원 |
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| 2022년 | ㎡당 790만원 |
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| 2021년 | ㎡당 598만원 |
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| 2020년 | ㎡당 531만원 |
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| 2019년 | ㎡당 510만원 |
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| 2018년 | ㎡당 468만원 |
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| 2017년 | ㎡당 434만원 |
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| 2016년 | ㎡당 414만원 |
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| 2015년 | ㎡당 403만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만), 일반상업지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 화곡역지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 40m(「공항시설법」에 의한 높이 제한에 따름) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 187.1㎡(56.6평) |
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| 건폐율 | 49.9% |
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| 연면적 | 1,203.8㎡(364.1평) |
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| 용적률 | 250% |
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| 준공일 | 2022년 06월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 267.6㎡(81평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 156.8㎡(47.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 180.8㎡(54.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 161.1㎡(48.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 139.9㎡(42.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 132.1㎡(40평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 121.7㎡(36.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 43.8㎡(13.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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