서울특별시 강서구 화곡동 1034-12
서울특별시 강서구 화곡동 1034-12 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로39길 13)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 1034-12 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 강서로39길 13 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 163㎡(49.3평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 9.6억원 · ㎡당 588만원 · 평당 1,944만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 588만원 |
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| 2025년 | ㎡당 579만원 |
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| 2024년 | ㎡당 565만원 |
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| 2023년 | ㎡당 557만원 |
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| 2022년 | ㎡당 587만원 |
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| 2021년 | ㎡당 536만원 |
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| 2020년 | ㎡당 476만원 |
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| 2019년 | ㎡당 454만원 |
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| 2018년 | ㎡당 422만원 |
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| 2017년 | ㎡당 391만원 |
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| 2016년 | ㎡당 372만원 |
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| 2015년 | ㎡당 364만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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| 접함 | 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 80.3㎡(24.3평) |
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| 건폐율 | 49.3% |
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| 연면적 | 365.9㎡(110.7평) |
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| 용적률 | 168% |
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| 준공일 | 1980년 08월 25일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 91.6㎡(27.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 59.5㎡(18평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 20.8㎡(6.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 80.3㎡(24.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 80.3㎡(24.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 33.3㎡(10.1평) · 단독주택 · 경량철골구조 |
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