서울특별시 강서구 화곡동 105-359
서울특별시 강서구 화곡동 105-359 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로 186-14)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 105-359 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 화곡로 186-14 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 주거기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 184㎡(55.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 9.3억원 · ㎡당 507만원 · 평당 1,677만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 507만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 486만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 461만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 457만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 485만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 443만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 395만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 370만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 335만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 311만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 309만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 309만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
|---|
| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 화곡역지구중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 495% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 450% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 35m(「공항시설법」에 의한 높이 제한에 따름) |
|---|
건축물
에이펙스
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 109.6㎡(33.2평) |
|---|
| 건폐율 | 59.6% |
|---|
| 연면적 | 733.5㎡(221.9평) |
|---|
| 용적률 | 357% |
|---|
| 준공일 | 2021년 11월 29일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상9층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 76㎡(23평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 14.6㎡(4.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 79.6㎡(24.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 79.6㎡(24.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 79.6㎡(24.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 106.3㎡(32.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 6층 | 106.3㎡(32.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 7층 | 80.9㎡(24.5평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 8층 | 80.4㎡(24.3평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 9층 | 30.2㎡(9.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.