서울특별시 강서구 화곡동 105-367
서울특별시 강서구 화곡동 105-367 (도로명: 서울특별시 강서구 까치산로 17-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 105-367 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 까치산로 17-1 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 194㎡(58.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 12.5억원 · ㎡당 642만원 · 평당 2,124만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 642만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 621만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 606만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 587만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 628만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 579만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 512만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 497만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 456만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 408만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 388만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 380만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
|---|
| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만), 중로3류(폭 12m~15m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 화곡역지구중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 495% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 450% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 35m(「공항시설법」에 의한 높이 제한에 따름) |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 232.4㎡(70.3평) |
|---|
| 연면적 | 456.9㎡(138.2평) |
|---|
| 준공일 | 1970년 06월 06일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 232.4㎡(70.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 224.5㎡(67.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.