NHR타워

서울특별시 강서구 화곡동 105-68 (도로명: 서울특별시 강서구 까치산로 23)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 화곡동 105-68
도로명주소	서울특별시 강서구 까치산로 23
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	351㎡(106.2평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	21.7억원 · ㎡당 619만원 · 평당 2,047만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 619만원
2025년	㎡당 599만원
2024년	㎡당 585만원
2023년	㎡당 580만원
2022년	㎡당 624만원
2021년	㎡당 575만원
2020년	㎡당 510만원
2019년	㎡당 494만원
2018년	㎡당 459만원
2017년	㎡당 428만원
2016년	㎡당 416만원
2015년	㎡당 408만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

NHR타워

주용도	업무시설
건축면적	607.3㎡(183.7평)
건폐율	45.4%
연면적	5,523.4㎡(1,670.8평)
용적률	246%
준공일	2008년 08월 22일
지상/지하	지상7층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	741.9㎡(224.4평) · 서점(1종근.생미해당) · 철근콘크리트구조
지하 지2층	445.4㎡(134.7평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	393.7㎡(119.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	341.4㎡(103.3평) · 서점(1종근.생미해당) · 철근콘크리트구조
지하 지3층	279.8㎡(84.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	24.4㎡(7.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	519.3㎡(157.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	567.2㎡(171.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	525.6㎡(159평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	460.8㎡(139.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	460.8㎡(139.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	460.8㎡(139.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	302.6㎡(91.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	63.4㎡(19.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	0㎡(0평) · 병원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	42㎡(12.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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