경동엠파이어시티

서울특별시 강서구 화곡동 1051-1 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 187)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 화곡동 1051-1
도로명주소서울특별시 강서구 강서로 187
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대세각
토지면적845.5㎡(255.8평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가111억원 · ㎡당 1,310만원 · 평당 4,331만원 (2026년)
AI 추정 자산가치250~300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,310만원
2025년㎡당 1,250만원
2024년㎡당 1,190만원
2023년㎡당 1,177만원
2022년㎡당 1,245만원
2021년㎡당 1,140만원
2020년㎡당 1,019만원
2019년㎡당 981만원
2018년㎡당 898만원
2017년㎡당 855만원
2016년㎡당 822만원
2015년㎡당 808만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함소로3류(폭 8m 미만), 대로2류(폭 30m~35m), 제3종일반주거지역

기타 법률

포함과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역화곡역지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이40m(「공항시설법」에 의한 높이 제한에 따름)

건축물

경동엠파이어시티 101동

주용도업무시설
건축면적506.4㎡(153.2평)
건폐율59.9%
연면적6,330.6㎡(1,915평)
용적률574%
준공일2013년 12월 31일
지상/지하지상13층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층26.9㎡(8.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층173.6㎡(52.5평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층99.4㎡(30.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층403㎡(121.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층403㎡(121.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층283.3㎡(85.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층62㎡(18.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층99.5㎡(30.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층84.7㎡(25.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층55.9㎡(16.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층95.6㎡(28.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층221.2㎡(66.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층284.6㎡(86.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층108.4㎡(32.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층108.4㎡(32.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층284.6㎡(86.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층108.4㎡(32.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층284.6㎡(86.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층108.4㎡(32.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층284.6㎡(86.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층284.6㎡(86.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층108.4㎡(32.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층108.4㎡(32.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층284.6㎡(86.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층108.4㎡(32.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층284.6㎡(86.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층284.6㎡(86.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층108.4㎡(32.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층284.6㎡(86.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층108.4㎡(32.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층284.6㎡(86.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층108.4㎡(32.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층108.4㎡(32.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층284.6㎡(86.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층30.3㎡(9.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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