서울특별시 강서구 화곡동 1051-17

서울특별시 강서구 화곡동 1051-17 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 183)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 화곡동 1051-17
도로명주소서울특별시 강서구 강서로 183
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대세각
토지면적655.2㎡(198.2평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가87.5억원 · ㎡당 1,336만원 · 평당 4,417만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,336만원
2025년㎡당 1,275만원
2024년㎡당 1,213만원
2023년㎡당 1,200만원
2022년㎡당 1,269만원
2021년㎡당 1,162만원
2020년㎡당 1,040만원
2019년㎡당 1,000만원
2018년㎡당 916만원
2017년㎡당 872만원
2016년㎡당 839만원
2015년㎡당 825만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함대로2류(폭 30m~35m), 제3종일반주거지역

기타 법률

포함과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역화곡역지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이40m(「공항시설법」에 의한 높이 제한에 따름)

건축물

대사빌딩

동이름A동
주용도교육연구시설
건축면적310.1㎡(93.8평)
연면적3,062.4㎡(926.4평)
준공일1997년 01월 29일
지상/지하지상9층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층346㎡(104.7평) · 일반게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층109㎡(33평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 1층48.1㎡(14.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 1층305.4㎡(92.4평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층297.3㎡(89.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층297.3㎡(89.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층297.3㎡(89.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층297.3㎡(89.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층297.3㎡(89.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층297.3㎡(89.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층255.6㎡(77.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층41.7㎡(12.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층221㎡(66.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조

대사빌딩

동이름B동
주용도교육연구시설
건축면적312.2㎡(94.4평)
연면적2,293.6㎡(693.8평)
준공일2006년 07월 21일
지상/지하지상8층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층58.9㎡(17.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지하 지1층142.3㎡(43.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지하 지1층192.2㎡(58.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층55.8㎡(16.9평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층50.1㎡(15.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 1층213.3㎡(64.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층39.3㎡(11.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층242.8㎡(73.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층242.8㎡(73.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층242.8㎡(73.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층242.8㎡(73.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층242.8㎡(73.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층225.7㎡(68.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층101.9㎡(30.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
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