서울특별시 강서구 화곡동 1052-4
서울특별시 강서구 화곡동 1052-4 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 186)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 1052-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 강서로 186 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 189.5㎡(57.3평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 20.2억원 · ㎡당 1,067만원 · 평당 3,527만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,067만원 |
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| 2025년 | ㎡당 995만원 |
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| 2024년 | ㎡당 948만원 |
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| 2023년 | ㎡당 938만원 |
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| 2022년 | ㎡당 998만원 |
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| 2021년 | ㎡당 917만원 |
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| 2020년 | ㎡당 810만원 |
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| 2019년 | ㎡당 777만원 |
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| 2018년 | ㎡당 711만원 |
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| 2017년 | ㎡당 678만원 |
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| 2016년 | ㎡당 652만원 |
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| 2015년 | ㎡당 641만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 화곡역지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 40m(「공항시설법」에 의한 높이 제한에 따름) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 276.6㎡(83.7평) |
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| 건폐율 | 49.5% |
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| 연면적 | 1,709㎡(517평) |
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| 용적률 | 226% |
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| 준공일 | 1991년 12월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1 | 376.2㎡(113.8평) · 복합유통게임제공업소 · 철골콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 226.4㎡(68.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 120㎡(36.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 156.6㎡(47.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 276.6㎡(83.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 276.6㎡(83.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 276.6㎡(83.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 34.2㎡(10.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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