서안이지텔

서울특별시 강서구 화곡동 1063-8 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로 185)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 화곡동 1063-8
도로명주소	서울특별시 강서구 화곡로 185
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	570.1㎡(172.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	66.1억원 · ㎡당 1,160만원 · 평당 3,835만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,160만원
2025년	㎡당 1,082만원
2024년	㎡당 1,030만원
2023년	㎡당 1,020만원
2022년	㎡당 1,085만원
2021년	㎡당 987만원
2020년	㎡당 871만원
2019년	㎡당 835만원
2018년	㎡당 765만원
2017년	㎡당 729만원
2016년	㎡당 701만원
2015년	㎡당 689만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	소로3류(폭 8m 미만), 제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	도시기타용도지역지구미분류, 가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역	화곡역지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	40m(「공항시설법」에 의한 높이 제한에 따름)

건축물

서안EZtel

주용도	업무시설
건축면적	339㎡(102.5평)
건폐율	59.5%
연면적	3,434.5㎡(1,038.9평)
용적률	543%
준공일	2001년 08월 28일
지상/지하	지상11층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	161㎡(48.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지층	52㎡(15.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지층	78.6㎡(23.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	274.6㎡(83.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	45.9㎡(13.9평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 2층	282.2㎡(85.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	282.2㎡(85.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	282.2㎡(85.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	282.2㎡(85.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	282.2㎡(85.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	282.2㎡(85.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	282.2㎡(85.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	282.2㎡(85.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	282.2㎡(85.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	282.2㎡(85.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	40.5㎡(12.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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