한양 더챔버

서울특별시 강서구 화곡동 1064 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 174)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 화곡동 1064
도로명주소서울특별시 강서구 강서로 174
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대소각
토지면적2,485.3㎡(751.8평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가377억원 · ㎡당 1,518만원 · 평당 5,018만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1100~1200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,518만원
2025년㎡당 1,474만원
2024년㎡당 1,416만원
2023년㎡당 1,388만원
2022년㎡당 1,465만원
2021년㎡당 1,335만원
2020년㎡당 1,150만원
2019년㎡당 1,080만원
2018년㎡당 1,020만원
2017년㎡당 953만원
2016년㎡당 908만원
2015년㎡당 881만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함소로3류(폭 8m 미만), 대로2류(폭 30m~35m), 제3종일반주거지역, 도로, 광장

기타 법률

포함과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역, 건축선

지구단위계획

구역화곡역지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이40m(「공항시설법」에 의한 높이 제한에 따름)

건축물

한양 더챔버

주용도업무시설
건축면적1,490.9㎡(451평)
건폐율60%
연면적24,460.9㎡(7,399.4평)
용적률599%
준공일2024년 11월 28일
지상/지하지상13층/지하6층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층430.6㎡(130.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층144.2㎡(43.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층26㎡(7.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층448.5㎡(135.7평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층10.2㎡(3.1평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층558.2㎡(168.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층451㎡(136.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층68.8㎡(20.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층33㎡(10평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층505.4㎡(152.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층98.6㎡(29.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층50.8㎡(15.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층957.8㎡(289.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층82.7㎡(25평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층67.1㎡(20.3평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층31.5㎡(9.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층177.4㎡(53.7평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층1,202.1㎡(363.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층402.6㎡(121.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층21.6㎡(6.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층32.3㎡(9.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층67.1㎡(20.3평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층1,252.5㎡(378.9평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층419.5㎡(126.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층74.3㎡(22.5평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층410.5㎡(124.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층1,225.6㎡(370.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층67.1㎡(20.3평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층46.5㎡(14.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층51.9㎡(15.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층155.7㎡(47.1평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층68.8㎡(20.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층654.2㎡(197.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층11㎡(3.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층32.8㎡(9.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층287.6㎡(87평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층306.6㎡(92.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층68.8㎡(20.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층732.4㎡(221.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,158.2㎡(350.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,157.2㎡(350평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,155.6㎡(349.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,158.2㎡(350.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,157.2㎡(350평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,155.6㎡(349.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,158.2㎡(350.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층1,157.2㎡(350평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층1,155.6㎡(349.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층1,158.2㎡(350.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층1,157.2㎡(350평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층47.5㎡(14.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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