대성빌딩

서울특별시 강서구 화곡동 1065-14 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로 161)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 화곡동 1065-14
도로명주소	서울특별시 강서구 화곡로 161
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	187.8㎡(56.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	31.2억원 · ㎡당 1,662만원 · 평당 5,494만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,662만원
2025년	㎡당 1,585만원
2024년	㎡당 1,501만원
2023년	㎡당 1,498만원
2022년	㎡당 1,590만원
2021년	㎡당 1,440만원
2020년	㎡당 1,255만원
2019년	㎡당 1,210만원
2018년	㎡당 1,110만원
2017년	㎡당 1,090만원
2016년	㎡당 1,070만원
2015년	㎡당 1,050만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	상대보호구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	화곡역지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	40m(「공항시설법」에 의한 높이 제한에 따름)

건축물

대성빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	808.6㎡(244.6평)
건폐율	59.7%
연면적	7,970.2㎡(2,411평)
용적률	462%
준공일	2001년 01월 17일
지상/지하	지상9층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	809.3㎡(244.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	899.7㎡(272.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1	746.1㎡(225.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2	720.8㎡(218평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3	683.6㎡(206.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4	683.6㎡(206.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5	683.6㎡(206.8평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 6	302.9㎡(91.6평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 6	380.7㎡(115.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7	683.6㎡(206.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 8	683.6㎡(206.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9	692.7㎡(209.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	99㎡(29.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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