터보빌딩

서울특별시 강서구 화곡동 1065-22 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 173)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 화곡동 1065-22
도로명주소	서울특별시 강서구 강서로 173
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,087㎡(328.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	181억원 · ㎡당 1,662만원 · 평당 5,494만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	400~450억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,662만원
2025년	㎡당 1,585만원
2024년	㎡당 1,501만원
2023년	㎡당 1,498만원
2022년	㎡당 1,590만원
2021년	㎡당 1,440만원
2020년	㎡당 1,255만원
2019년	㎡당 1,210만원
2018년	㎡당 1,110만원
2017년	㎡당 1,090만원
2016년	㎡당 1,019만원
2015년	㎡당 1,004만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	소로3류(폭 8m 미만), 대로2류(폭 30m~35m), 제3종일반주거지역, 광장

기타 법률

포함	상대보호구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	화곡역지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	40m(「공항시설법」에 의한 높이 제한에 따름)

건축물

터보빌딩

주용도	업무시설
건축면적	651.8㎡(197.2평)
건폐율	60%
연면적	8,558.9㎡(2,589.1평)
용적률	599%
준공일	1996년 12월 11일
지상/지하	지상10층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	58.5㎡(17.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	623.9㎡(188.7평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	409㎡(123.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	318.8㎡(96.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	636.4㎡(192.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	649㎡(196.3평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	649㎡(196.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	244㎡(73.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	407.8㎡(123.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	395.7㎡(119.7평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	256.1㎡(77.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	311.1㎡(94.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	340.7㎡(103평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	651.8㎡(197.2평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	651.8㎡(197.2평) · 한방병원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	651.8㎡(197.2평) · 한방병원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	651.8㎡(197.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	308.7㎡(93.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 10층	343.1㎡(103.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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