동인빌딩

서울특별시 강서구 화곡동 1068-23 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로 119)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 화곡동 1068-23
도로명주소	서울특별시 강서구 화곡로 119
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	777㎡(235평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	60.4억원 · ㎡당 778만원 · 평당 2,570만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 778만원
2025년	㎡당 745만원
2024년	㎡당 708만원
2023년	㎡당 699만원
2022년	㎡당 741만원
2021년	㎡당 681만원
2020년	㎡당 600만원
2019년	㎡당 579만원
2018년	㎡당 532만원
2017년	㎡당 502만원
2016년	㎡당 487만원
2015년	㎡당 479만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	대로2류(폭 30m~35m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선

건축물

동인빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	370.3㎡(112평)
건폐율	47.7%
연면적	2,850.1㎡(862.2평)
용적률	299%
준공일	2004년 04월 19일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	154.8㎡(46.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	334.4㎡(101.2평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	130.7㎡(39.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	36.7㎡(11.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	168.1㎡(50.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	145.1㎡(43.9평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	145.1㎡(43.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	289.2㎡(87.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	289.2㎡(87.5평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	289.2㎡(87.5평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	144.6㎡(43.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	144.6㎡(43.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	289.2㎡(87.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	144.6㎡(43.7평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	144.6㎡(43.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조

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